Casa Moregnano
Geschiedenis
Lange tijd werd Le Marche geteisterd door elkaar bestrijdende vorsten en roversbenden. Om zich te kunnen verdedigen werden daarom de stadjes en dorpen uitsluitend op de heuveltoppen gebouwd. Ook het lieflijke Moregnano ligt boven op zo’n heuvel en is nog vrijwel geheel omringd met stadsmuren. Casa “Mura di Cinta” is het laatste huis in en op de euwenoude vesting van Moregnano aan de rustige zuidoostzijde. Vanaf het huis loopt de heuvel aan 3 zijden af, waardoor er rondom een panoramisch uitzicht mogelijk is op heuvels, stadjes daar bovenop, bergen en de Adriatische zee. Het huis heeft aan 3 zijden blijvend vrij uitzicht en ligt ook door afwezigheid van verkeer bijzonder rustig. Moregnano is qua voorzieningniveau afhankelijk van het nabije Petritoli (2km) en is zomer en winter goed bereikbaar.
Planconcept
Casa “Mura di Cinta “ is nooit eerder gerestaureerd, is geheel authentiek maar verkeert in matige staat van onderhoud. Het bouwplan bestaat enerzijds uit zorgvuldige restauratie van het huis met behoud van het karakter en de originele details en met zoveel mogelijk hergebruik van oude bouwmaterialen.
Anderzijds worden de nodige hedendaagse voorzieningen toegevoegd om het huis tijdelijk of permanent comfortabel te kunnen bewonen.
In de noodzakelijke deskundigheid op het gebied van restauratie wordt door de initiatiefnemers voorzien.
Waardeontwikkeling
De onroerendgoedmarkt in Le Marche is al jaren in ontwikkeling en zal dat naar verwachting op termijn blijven doen. Veel Italië liefhebbers die zich aanvankelijk oriënteerden op de dure en overspannen onroerend goedmarkt in Toscane en Umbrië ontdekken nu de kwaliteiten van de naastgelegen Marche. Natuurlijk is de kust daarbij het aantrekkelijkst voor binnen- en buitenlandse investeerders. Le Marche is ahtentiek, onaangetast en vergelijkbaar met het Toscane van 20 jaar geleden.
In het zuiden van de regio, tussen Ancona en Ascoli Piceno stijgen de prijzen van onroerend goed boven gemiddeld. Op het platteland geld een bouwstop, zoals ook in Toscane wordt gehanteerd. Dit ter voorkoming van wildgroei en verlies van het authentieke karakter.